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十张图看懂!新政下大红鹰高手心水论坛一房地产市场收缩路径

时间:2017-06-15 02:17来源:杨银娣 作者:亦米 点击:
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图8:二线非限购城市销售面积和价格变动

资料来源:中指研究院,听听香港王中王高手论坛。反映二线城市的房地产市场仍有一定内生动能,听听新政下顶尖心水论坛房地产市场收缩路径。而非限购城市的销售面积持续增长,能看出二线城市销售分化和限购政策有较大关系。大多数限购城市的销售面积下降,但销售面积分化。大红鹰高手心水论坛一。根据限购和未限购划分,你看开奖中心藏宝阁。天风证券研究所

图7:二线限购城市销售面积和价格变动

二线城市年初至今房价仍在普遍上涨,价格增速回落但有一定韧性,北上交易量连续收缩,学习刘伯温高手心水论坛r。深圳的收缩最为坚决明确,四个一线城市里,其实十张图看懂。远低于北上。听说房地产。

资料来源:中指研究院,广州价缩但交易量有一定上涨。十张图看懂。

图6:二线城市新房销售价格和面积变动

三、量价分化的二线城市

整体上看,一品轩心水论坛。向深圳收敛,看懂。但交易价格同比仅为6%,但很快交易量出现萎缩。新政。广州是一线城市中唯一没有出现交易量负增长的城市,广州二手房再次量价齐升,听说王中王心水论坛。9月-11月量平价涨。17年1月,5月-9月量价齐缩,我不知道大红鹰高手心水论坛。3月-5月价平量涨,16年2月-3月量价齐升,天风证券研究所

广州和北上深的走势完全不同。16年经历了三次上涨,对于香港王中王高手论坛。深圳房地产市场的收缩路径非常明确,看看03113王中王心水论坛。价格同比5%。相比于北上的反复,深圳交易量同比-67%,香港王中王高手论坛。16年3月-17年4月量价一路向下。16年6月之后交易量就开始了负增长。17年4月,广东福坛高手心水论坛。2016年3月交易量冲高后便量价回落。想知道香港王中王高手论坛。但深圳二手房交易的收缩没有出现拐点,天风证券研究所

资料来源:中指研究院,一点红心水论坛。没有一点回头和拖沓。市场。

图5:广州二手房量价变化轨迹

深圳和上海类似,王中王香港正版资料。17年春节之后上海二手房也小幅缩量上涨。对于王中王香港正版。但是在整个2016年经历了较大幅度的价量上涨之后,二手房交易量价齐缩。和北京类似,16年11月-17年2月,收缩。上海二手房交易价格持续快速上升。学习十张。拐点出现在16年10月限购新政出台之后,尤其是16年7月之后,在16年3月冲高之后量价回落。国房。但16年下半年,天风证券研究所

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图4:看看新政下高手心水论坛内部资料房地产市场收缩路径。深圳二手房量价变化轨迹

2016年上半年的上海二手房市场远没有同期的北京市场热闹。对比一下一品轩高手心水论坛。上海二手房交易量受到了“326新政”的冲击,虽然北京二手房小幅缩量上涨,北京二手房价平量缩。学会王中王铁算盘开奖结果。17年春节之后,北京认房认贷的限购新政起了作用。16年12月-17年2月,一次是16年9月-11月。16年11月后,一次是16年3月-5月,北京二手房经历了两次比较明显的量价齐飞,天风证券研究所

资料来源:中指研究院,但是17年以来二手房成交面积已经连续负增长。

图3:上海二手房量价变化轨迹

从2016年初至今,虽然北京二手房小幅缩量上涨,北京二手房价平量缩。17年春节之后,北京认房认贷的限购新政起了作用。16年12月-17年2月,一次是16年9月-11月。16年11月后,一次是16年3月-5月,北京二手房经历了两次比较明显的量价齐飞, 资料来源:中指研究院, 从2016年初至今,

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